黄石个人房产抵押贷款

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个人住房二次抵押借钱条件是什么？押红本房屋贷款,企业房子抵押银行贷款,住房抵押机构资金周转借钱,抵押住房购买合同借钱不押房,名贵酒典当借款等抵押借钱条件类似，差异不大。

个人住房二次抵押借钱是银行为已获得银行住房抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 

2. 用于个人住房二次抵押借钱的住房必须是黄石现房;

3. 住房是使用黄石银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 黄石住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;

5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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1、黄石黄石港各银行房产贷钱利率执行情况均不一样，具体利率是根据贷钱人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果贷钱人个人资质情况较好，获得的贷钱利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果贷钱人有逾期还款情况，获得的贷钱利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新贷钱基准利率表显示，五年以上银行贷钱基准利率为和一年的有些差异,黄石黄石港房产个人抵押贷钱与购房按揭贷钱银行利率不一样，房产抵押贷钱利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而房产按揭贷钱首套房相对低些.

3、黄石黄石港房产抵押贷钱一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷钱还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、房产抵押贷钱利息计算方法分析：根据用于黄石黄石港抵押房产对应的房产是否偿清贷钱，可获得的贷钱额度和利率也是不一样的。

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黄石黄石港房子抵押借款银行需要什么材料

银行个人房子抵押借款要提供的资料清单

一、个人资料

1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、借款人黄石黄石港户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、黄石黄石港资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房子相关资料

1、黄石黄石港抵押房子的房子所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告借款用途证明:如欲购房子的认购书，定金发票等三借款用途资料

4、与借款用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房子借款,抵押房产红本贷款,公司抵押房产借款,房子抵押银行长期借钱,抵押房子机构贷款不押房,典当名贵酒贷款等的资料